Praha je podle analýzy Property Index nejdražší město v Evropě pro nákup nového bytu. Domácnost potřebuje téměř 17 ročních hrubých mezd na nákup bytu o 70 metrech čtverečních. Minulý rok bylo potřeba 15 mezd. České hlavní město je druhou nejméně dostupnou metropolí v Evropě, po albánském Vloru.
V první desítce měst s nejnižší dostupností bydlení se také nacházejí Brno a Ostrava. Analýza byla provedena technologicko-poradenskou společností Deloitte. V Praze se projevuje extrémní nárůst cen bytů. V roce 2023 bylo potřeba 15 mezd, v roce 2024 už téměř 17.
Tento trend je součástí širšího růstu cen nemovitostí v České republice. Většina měst v západní části země zaznamenala zvýšení nákladů. V Praze se zvyšuje i počet domácností, které nemohou koupit vlastní byt. V některých částech města se vyskytují i případy, kdy byt stojí více než dva miliony korun.
Tento stav je způsoben kombinací růstu cen a omezeného dostupnosti nemovitostí. V Praze je výstavba nových bytů pomalejší než v jiných městech. V některých oblastech se zvyšuje i počet lidí, kteří se rozhodují pro nájem místo koupení. V některých případech se výrazně zvyšuje nájemní cena.
